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李嘉诚捐款4千万之后, 大佬胡应湘为何没出手, 40年前他已布好局

发布日期:2022-04-27 13:03    点击次数:194

说到香港企业家胡应湘,很多人可能也会想到,这次那么多富豪都出手捐款捐物了,为何胡应湘没有出手呢?很多人不是说胡应湘是爱国大企业家,为何香港的情况这么严重,他却没有出手呢?

事实上胡应湘早在40年之前就布局了。香港一些富豪都是捐款很积极,不过这些人口碑却不好,而且这个事情不能简单看表面。香港富豪李兆基是香港捐地最多的富豪,不过他曾经多次捐地都被香港给拒绝了。

要知道香港是寸土寸金,李兆基愿意捐出地皮不是好事一件么?为何香港要拒绝李兆基的好意呢?李兆基在香港囤积了很多地皮,他会把其中的一小部分地皮捐给香港建医院、青年公寓等等。

事实上他这样做也不仅仅是为了慈善,更是为了自己。李兆基曾经公开说这是自己的阳谋。李兆基捐了地,官方如果在李兆基的捐地盖医院,那么李兆基周围囤积的地皮也会跟着升值。

另外李嘉诚这一生总计捐款300多亿,但是李嘉诚在生意上却对国家贡献不大,甚至反过来说李嘉诚在内地的一些囤地行为,反而是耽误了城市的发展进程,这也是为何李嘉诚这几年在内地口碑下滑的关键。

胡应湘则不一样,他不是很经常做慈善,但是他的生意几乎都被他做成慈善事业了。很多人可能都听说过胡应湘前前后后在内地投资了500多亿,而且这些投资都是在回收成本之后就无偿捐出。

可以想象,如果胡应湘把这500多亿投入到房地产上面,那么现在可以赚多少钱,至少是5000千亿的水平,那他在反过来拿出其中的500亿来做慈善又有什么问题。

胡应湘没这么干,他用这500多亿在内地投资高速公路、大桥、电厂、酒店等等,推动地方经济的发展,由胡应湘投资的带来的经济价值,或许早就超过了1万亿,这些钱都没有进入胡应湘的个人口袋,而是带动了地区的经济发展。

著名的广深高速、虎门大桥、深圳皇岗口岸、东莞沙角电厂、中国大酒店等等项目是胡应湘投资建设的。这些项目都是采用了BOT的合作模式,也就是说项目由私人投资,然后在回收成本或者是运营周期到了之后就无偿交给国家。

从生意的角度来说,这样确实不是好生意。什么才是真正的好生意,郑裕彤的儿子郑家纯曾经在十几年之前到海南考察,随后在美丽沙花了十几亿买下了大量的地皮,当时他说计划投资百亿来发展一个集中旅游跟地产于一体的项目。

不过项目建好几年之后并没有太大的进展,然后郑家纯把地皮转手卖给了恒大,足足赚了60多亿。去年恒大被没收的海南八块地皮里面,部分地皮就是从新世界手上买下的。早起利用资金的优势,然后囤积大量的地皮,企业文化坐享地价上涨的红利,这几乎是稳赚不赔的生意,而且随时都是可以翻好几倍。

胡应湘作为香港地产界的元老人物,难道他不懂这个道理?胡应湘自然懂,但是他不想这么做,因为这样做对国家对社会一点好处都没有。一个东西的价值,是在于它创造出来的价值,而不是成交的价格。

一套房子的价值是在于它可以住几个人,给居住的人提供什么样的感受,而不是房子价格本身。房子从100万涨到了1000万,它的实用价值还是一样的,并没有因为价格涨了,他的实用价值也是跟着涨10倍。

胡应湘才是真正看得通透的大佬。事实上很多大佬赚了钱然后去做慈善,都是沽名钓誉而已,除非你学曹德旺一样,把家产都捐了,完全不留给子孙后代。你靠着不光明的手段赚了100亿,然后捐了5亿,难道大家还要对你歌功颂德?

其实一些企业家都认为企业家不应该做慈善,企业家应该把时间都放在企业上面,把企业办好,给员工更高的福利,为社会创造更大的价值,这就是最大的慈善。胡应湘就是这样一个人。

说回到这次香港的情况,胡应湘虽然没有捐款,但是他早年的布局在这次抗疫中发挥了巨大的作用,特别是当年他倡议建设的港珠澳大桥。这次很多抗疫物资都是在珠海、中山等地方生产的,这些抗疫物资都是直接走港珠澳大桥达到香港的。

如果没有这条大桥,那么这些物资达到香港,不管是走陆运到深圳再到香港,还是走海运到香港,时间上肯定要慢很多,现在情况已经是非常严重,能够早到一刻就可以多救几个人。所以说这次港珠澳大桥是发挥了巨大的作用。

40年之前,很多人家里连电视机跟自行车都没有,胡应湘却已经开始计划推动这条大桥的建设,并且自己设计了初代的方案。经过了多年的奔走,胡应湘又在2003年联手了何鸿燊、郑裕彤、李兆基、郭炳联等4大富豪,一起计划投资150亿自建这条大桥。